Оправданные инвестиции: топ-7 премиальных объектов недвижимости с лучшей динамикой роста цен

Аналитики компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали поведение цен на новостройки премиум-класса в период с начала 2017 года и выявили 7 объектов с наилучшей динамикой роста цен.

На данный момент на рынке жилой недвижимости Москвы в стадии реализации находится 19 объектов премиум класса, суммарно в которых экспонируется более 2 700 лотов.

«Средневзвешенные цены демонстрируют стабильность в течение последнего года, — комментирует ситуацию Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. При этом в ряде качественных проектов мы отмечаем рост цен по мере повышения строительной готовности и выполнения плана продаж».

Если говорить о реальном поквартирном повышении цен, то можно отметить такие объекты, как ЖК I`M, где средний рост составил 7%,  ЖК «Воробьев Дом» со средним ростом 2-6%  и ЖК Red Side с аналогичным показателем 2-7%.

Одним из лидеров данной аналитики стал проект premium класса «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» от компании GORN Development. «Еще в начале года наша компания прогнозировала динамику роста цен в данном проекте. И, как показывает проведенное исследование, уже сегодня покупатели, успевшие приобрести квартиры в жилом комплексе на старте продаж, смогли заработать на покупке 10% от стоимости», — комментирует Елена Егорова, генеральный директор Kalinka-Недвижимость.

В выборку попали 19 жилых комплексов и домов, качество проекта и уровень реализации которых оценивается как премиальное. Сравнивалась средняя цена предложения кв. м на конец 2016 года и конец апреля 2017 года.

Топ-7 объектов премиум-класса с лучшей динамикой роста цен

  Название Прирост средней цены предложения с начала 2017 года за кв. м Текущая средняя цена предложения за  кв. м Срок сдачи
1 «Дом Серебряный бор» 28% 267 тыс. рублей 2 кв. 2018
2 «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» 10% 350 тыс. руб. 2 кв. 2019
3 I`M 7% 380 тыс. руб. (апартаменты)

454,5 (квартиры)

4 кв. 2018
4 RedSide 6% 400 тыс. рублей 4 кв. 2017
5 Воробьев Дом 2-6% 467,8 тыс. рублей 2 кв. 2017
6 City Park 2% 281 тыс. рублей 4 кв. 2018
7 Дыхание 1-5% 281 тыс. рублей 2 кв. 2017

Источник: Kalinka Group, май 2017 г.

 

 

Справка о компании:

Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Победитель в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014 и 2016 гг. Эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в московском регионе и за рубежом.

Kalinka-Недвижимость – дочерняя компания Kalinka Group, агентство маркетинговых услуг и управления продажами застройщиков. Предоставляет комплексное решение по привлечению клиентов, владеет уникальной бизнес-экспертизой в продаже новых жилых объектов в сегменте элитного, премиального и бизнес-класса.

Добавить комментарий